Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνεις είναι να ελέγξεις τις χρήσεις γης, ώστε να σιγουρευτείς ότι επιτρέπεται η λειτουργία φυσικοθεραπευτηρίου στην περιοχή που σ' ενδιαφέρει, έτσι ώστε να μην ξεκινήσεις "άδικα" οποιαδήποτε διαδικασία.

Αν προχωρήσεις σε αλλαγή χρήσης, σιγουρέψου ότι η υπηρεσία που θα δεχτεί τα νέα σχέδια αλλαγής χρήσης, δέχεται την χρήση "γραφεία". Μπορεί η αλλαγή χρήσης να πρέπει να είναι από κατοικία σε φυσικοθεραπευτήριο, ή από κατοικία σε κάτι άλλο.

Επίσης, η λήψη της άδειας λειτουργίας, μπορεί να καθυστερήσει πολύ μετά την κατάθεση του φακέλου των δικαιολογητικών.